海信慧園位于高新區(qū)國際會展中心北500米，建筑面積300000平方米，占地面積88065平方米，綠地率超過40%，主力戶型在90-113平方米左右，是發(fā)展成熟的小區(qū)，配套設(shè)施齊全，會所、幼兒園、商鋪等增強了海信慧園的濃郁人文氣息，小區(qū)周邊交通便利，環(huán)境整潔干凈。

中文名

海信慧園

地點

高新區(qū)國際會展中心北500米

物業(yè)類別

普通住宅

建筑形式

小高層

建筑類型

小高層、高層

基本介紹

海信慧園位置圖

行政區(qū)域：高新區(qū)

區(qū)域板塊：會展片區(qū)

主力戶型：90-113平方米

開發(fā)商：濟南海信置業(yè)有限公司

物業(yè)公司：山東省誠信行物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費：1.50元/月/平方米

價格信息

均價：9100

起價：8800

價格說明：均價9100元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款，一次性付款。

歷史價格：

價格時間最高價均價最低價
2013年05月25日--91008700
2013年04月28日--90008600
2013年03月17日--86008300

樓盤詳情

海信慧園戶型圖

產(chǎn)權(quán)年限：70年

容積率：2.80

綠化率：40.7

總戶數(shù)：2433

建筑面積：300000平方米

占地面積：88065平方米

配套信息

周邊商業(yè)：高新銀座超市、國際會展中心家家悅超市

周邊醫(yī)院：省立醫(yī)院高新分院、齊魯醫(yī)院高新分院

周邊小學(xué)：高新區(qū)一實驗小學(xué)、甸柳一小分校

周邊中學(xué)：高新區(qū)一實驗初中

周邊大學(xué)：山東大學(xué)齊魯軟件學(xué)院

交通狀況：10路、47路、87路、99路、112路、116路、119路、123路、138路、166路等多條公交線路。其中166路離小區(qū)。

售賣信息

開盤時間：二期西區(qū)2號樓2010年11月12日開盤

入住時間：2010年6月

銷售許可證：濟建開預(yù)許字第（2008）181、182、183號

銷售情況：在售

項目介紹

海信慧園位于濟南市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)核心地段，是一個由小高層和高層組成大型年輕、時尚、運動的高品質(zhì)居住社區(qū)，其總建筑面積30余萬平方米，容積率為2.8，綠地率40.7%，主力戶型在80~130左右。規(guī)劃設(shè)計海信慧園規(guī)劃充分利用地塊優(yōu)勢，樓座以地塊形狀排布，使各種戶型均具有良好的觀景、采光、通風(fēng)效果；外立面時尚、簡潔、超薄樓體設(shè)計富于變化，凸顯線條感、國際化和時尚化；內(nèi)部景觀強調(diào)空間感、時尚性和自然感受，將建筑小品、鵝卵石小徑和水景觀融為一體，真正體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑對景觀“無處不綠、無處不景”的要求，是新一代睿智精英階層理想的生活場所。景觀設(shè)計海信慧園高達40.7%的綠化率，使得小區(qū)景觀成為社區(qū)一大亮點。景觀規(guī)劃精致、活潑、時尚、陽光，將成為東部新城區(qū)的景觀典范。其景觀規(guī)劃通過道路鋪裝、建筑小品、水景等體現(xiàn)精致、活潑；通過豎向、平面、色彩等的變化體現(xiàn)時尚、陽光。同時，考慮交流需求和目標(biāo)客戶群特點，打造公共的休閑、運動空間，搭建鄰里文化和社區(qū)的情感紐帶。通過多種樹種的選擇，創(chuàng)造多變而豐富的綠化空間，使區(qū)內(nèi)無處不綠色，無處無景觀，塑造自由、親切、生活化的景觀氛圍，使自身與周邊項目產(chǎn)生差異化競爭。開發(fā)商資料海信地產(chǎn)成立于1995年，已發(fā)展成為海信集團的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，擁有建設(shè)部頒發(fā)的國家一級開發(fā)資質(zhì)、一級物業(yè)管理資質(zhì)、甲級設(shè)計資質(zhì)，是山東省綜合實力最強的房地產(chǎn)企業(yè)之一。公司秉承"有愛建筑也動情"的核心理念，堅持以人為本，致力于打造"令人尊敬的企業(yè)"，至今開發(fā)建設(shè)了海信慧園、海信燕島國際公寓、海信清泉墅、海信大廈、海信信息產(chǎn)業(yè)園等40余個項目，開發(fā)類型涉及住宅、公寓、別墅、高級寫字樓以及大型工業(yè)園區(qū)，年開發(fā)面積連續(xù)多年逾百萬平方米。近幾年，海信地產(chǎn)的綜合實力迅速擴大，開發(fā)面積、銷售收入、土地儲備量連年大幅增長，自2003年開始，連續(xù)四年排名"青島市房地產(chǎn)綜合實力十強企業(yè)"首位，連續(xù)三年榮膺"中國房地產(chǎn)品牌企業(yè)"，并于2004年獲得"中國城市運營商50強"稱號，2005年入選"中國房地產(chǎn)百強企業(yè)成長性10強"，2006年年度納稅突破2億元，成為山東省房地產(chǎn)行業(yè)的納稅龍頭企業(yè)。交通狀況地塊周邊現(xiàn)有138路公交車直通新東方花園，距離項目約500米左右；同時工業(yè)南路目前有119路、87路、k116路、99路、47路、10路、115路、122路、123路等多達9條公交線路經(jīng)過，可以快速到達市內(nèi)；緊鄰項目西側(cè)的奧體中路brt6號線，已經(jīng)通車，更密切了項目與市中心的距離。社區(qū)內(nèi)外配套會所、幼兒園、商鋪，齊魯軟件學(xué)院、高新區(qū)第一實驗學(xué)校、山師附小，增強了海信慧園的濃郁人文氣息；社區(qū)內(nèi)部“小哈佛”幼兒園簽約入駐，即將于2012年3月份開園，兒童教育開啟“哈佛時代”，讓孩子在家門口讀書。國際會展中心超大銀座商超開業(yè)，附近農(nóng)貿(mào)市場等不同層次的商業(yè)設(shè)施相間分布；建設(shè)銀行、交通銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等分布項目周邊；東部新城區(qū)的中心休閑廣場和山東最大的國際會展中心步行5分鐘便可到達，為居民提供了完善的商務(wù)、休閑體系，滿足了社區(qū)居民各種生活需求。