征地審批是國家建設征用土地時，必須辦理的審批手續(xù)。在中國，審批權限是：（1）征用基本農田、征用基本農田以外的耕地超過35公頃、征用其他土地超過70公頃的，由國務院審批。（2)征用國務院批準權限以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。（3)征用農用地的，按照《中華人民共和國土地管理法》第44條規(guī)定辦理農用地轉用審批。其中，經(jīng)國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；超過征地權限的，應報國務院審批，辦理征地審批手續(xù)。

中文名

征地審批

發(fā)布機構

國務院

所屬國家

中國

語言

漢語

基本介紹

國有土地無償使用是國家將土地使用權提供給單位和個人無償使用的行為。在中國，國營企業(yè)經(jīng)市人民政府批準占用的土地，不論是撥給公產或出資購買，均作為該企業(yè)的資產，不必再向政府繳納租金或使用費；機關、部隊、學校經(jīng)政府批準占用的土地，也不繳納租金或使用費。未經(jīng)批準或占用較原批準多的部分可征收土地使用費。企業(yè)未經(jīng)批準已占用的土地，仍承認其繼續(xù)使用。國營企業(yè)、機關、部隊、學校等占用土地產權均屬國家，產權轉移時，一律免納稅。國家機關、企業(yè)、學校、團體及公私合營企業(yè)使用國有土地時，由當?shù)卣疅o償撥給使用，不必再交納土地使用費。